Рынок оживает: где в Украине самые дорогие и дешевые квартиры

​Украинский рынок жилья постепенно оживает после шока первых лет войны, однако между регионами сохраняется огромный разрыв в ценах.

Рынок новостроек в Украине демонстрирует признаки восстановления. Количество строящихся жилых проектов увеличивается, а рост цен на квартиры заметно замедлился.

Об этом сообщает ЛУН.

За первое полугодие 2025 года в стране началось строительство почти 49 тысяч квартир и домов, что на 45% больше, чем годом ранее. Общая площадь новых объектов превысила 2,9 миллиона квадратных метров. Лидерами по объему строительства стали Киевская, Львовская и Ивано-Франковская области. В одной только Киевской области за полгода начато возведение почти 8,4 тысячи квартир и домов, во Львовской - более 4,7 тысячи, в Ивано-Франковской - около 3,6 тысячи.

В самой столице за тот же период стартовало строительство 1523 квартир общей площадью 370 тысяч квадратных метров.

Эксперты отмечают, что во многих городах страны цены на первичное жилье стабилизировались. В Киеве, Одессе, Черновцах, Харькове, Ужгороде и Чернигове колебания не превышают одного процента.

Самые дорогие новостройки сейчас находятся во Львове - в среднем 57,9 тысячи гривен за квадратный метр. На втором месте Киев с показателем 54,2 тысячи, а замыкает тройку Ужгород, где метр жилья стоит около 47,7 тысячи гривен.

Минимальные цены традиционно фиксируются в прифронтовых регионах. В Запорожье квадратный метр стоит 24,1 тысячи гривен, в Сумах - 26 тысяч, в Харькове - 28,2 тысячи, в Николаеве - около 29 тысяч.

Стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке варьируется от 2,5 миллиона гривен во Львове и 2,4 миллиона в Киеве до одного миллиона в Запорожье, Николаеве и Сумах. В Харькове, Тернополе и Хмельницком минимальные цены почти одинаковы - около 1,3 миллиона гривен.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы рынок недвижимости будет постепенно стабилизироваться, но в прифронтовых регионах цены продолжат оставаться низкими из-за постоянных угроз со стороны России и ограниченного спроса.

Ранее Dialog.UA сообщал, нужно ли регистрировать недвижимость, если право собственности оформлено до 2013 года.

Мы также писали, что рынок недвижимости в Украине ждут перемены: нововведения касаются риелторов.