Компенсации на покупку жилья для переселенцев: в ПФУ объяснили, как получить крупную финансовую помощь

Правительство расширило программу "єОселя", предоставив внутренне перемещенным лицам и жителям прифронтовых территорий компенсацию на приобретение жилья.

Правительство Украины сделало еще один важный шаг в поддержку граждан, которые из-за войны оказались вынуждены менять место жительства или продолжают жить в непосредственной близости от линии фронта. Государственная программа "єОселя", которая ранее предоставляла льготные условия для отдельных категорий граждан, обновленный механизм создает для внутренне перемещенных лиц и жителей прифронтовых районов реальную возможность приобрести собственное жилье с существенной государственной компенсацией, передает Главное управление ПФУ Донецкой области. 

Кабинет министров утвердил постановление No998 от 13 августа 2025 года, благодаря которому программа "єОселя" стала доступна для гораздо более широкой аудитории. Люди, внесенные в госреестр ВПЛ, а также граждане, проживающие в зонах, регулярно подвергающихся обстрелам, теперь могут получить финансовую поддержку государства на покупку недвижимости стоимостью до 2 млн грн.

Механизм помощи предусматривает сразу несколько видов компенсаций:

- государство покрывает до 70% первого взноса, однако не более 30% стоимости жилья;

- в течение первого года кредита компенсируется до 70% ежемесячных платежей;

- дополнительно выделяется до 40 тыс. грн на сопутствующие расходы (страхование, комиссию, административные платежи).

Ряд требований к участникам программы остается обязательным: претендовать на поддержку могут только внутренне перемещенные лица, внесенные в соответствующий реестр, и жители прифронтовых областей. 

Существуют и ограничения по характеристикам недвижимости:

- возраст дома должен составлять от 3 до 20 лет в зависимости от региона;

- максимальная стоимость покупки не может превышать 2 млн грн.

Процедура оформления полностью цифровизирована. Чтобы получить компенсацию, заявителю необходимо:

- подать заявку через портал "Дія";

- после одобрения выбрать банк-партнер;

- предоставить пакет документов. 

Финансовое учреждение передает информацию в Пенсионный фонд, который проводит проверку соответствия условиям программы. Только после подтверждения оформляется кредит с учетом всех предусмотренных компенсаций.

При этом ПФУ указывает важную деталь: перерасчет суммы компенсации возможен только в том случае, если заявитель самостоятельно внёс минимум 30% первого взноса. Если по кредиту возникает просрочка, государственная помощь автоматически приостанавливается до момента полного погашения задолженности.

Также подчеркивается, что получать поддержку в рамках "єОселя" нельзя одновременно с выплатами ВПЛ на проживание или субсидией на аренду жилья. 

Как ранее Dialog.UA сообщал, Кабмин пересмотрел условия поддержки ВПЛ, указав, что переселенцам могут прекратить выплаты, если они приобрели недвижимость или сдают жильё в аренду.

Кроме того, в Украине внутренне перемещенные лица получили возможность оформить государственную субсидию на аренду жилья.