Налог на недвижимость в Украине: когда платить и какие штрафы за просрочку

Украинцам необходимо заплатить налог на недвижимость за 2025 год, в противном случае будут начисляться штрафы и пеня.

В 2026 году украинцам предстоит оплатить налог на недвижимость за предыдущий год. После получения уведомления от налоговой службы владельцы квартир и домов имеют 60 дней, чтобы все сделать. Просрочка же приведет к штрафам и начислению пени, информирует Dialog.UA.

Если налог не будет уплачен в срок до 30 дней, к сумме добавится штраф в размере 5%. При просрочке более чем на месяц он увеличивается до 10%.

Дополнительно уже через 90 дней начинает начисляться пеня. Ее размер рассчитывается по формуле – 120% от учетной ставки НБУ. Фактически это примерно 18% годовых, или около 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки.

Если владелец жилья не платит налог вовсе, долг может быть взыскан принудительно. Налоговая служба вправе обратиться в суд, а также инициировать арест средств или другого имущества должника.

Размер налога также зависит от площади жилья и правил, установленных местными властями. "Нормой" считается жилплощадь до 60 квадратов. А максимальная ставка доплат составляет до 1,5% минимальной зарплаты за каждый "лишний" квадратный метр. В 2026 году это примерно до 120 гривен за квадратный метр сверх установленной нормы.

Ранее мы рассказывали главное, что необходимо знать о банкротстве физлиц в Украине.