Компенсация за разрушенное жилье: названы ошибки, когда украинцы теряют право на денежную помощь

Украинцам предусмотрены выплаты по программе “єВідновлення", однако ошибки в документах лишают права на денежную помощь от государства.

Украинцы, чье жилье было повреждено или уничтожено в результате войны, могут рассчитывать на государственную компенсацию, однако на практике многие теряют это право из-за ошибок в оформлении документов и несоблюдения процедуры. Об этом рассказала юрист компании Juscutum Лилия Мала, передает издание "Минфин".

Национальная программа "єВідновлення" распространяется только на жилье физических лиц, расположенное на подконтрольной территории Украины. Для бизнеса такие компенсации не предусмотрены. Государство разделяет объекты на поврежденные и уничтоженные. Если жилье можно восстановить, владельцам положено до 200 тыс. грн по категории "А" или от 200 тыс. до 350 тыс. грн для квартир и до 500 тыс. грн для частных домов по категории "Б". Выплаты осуществляются поэтапно: сначала 70%, а 30% после проверки выполненных работ. Для полностью уничтоженного жилья предусмотрены жилищный сертификат на покупку новой недвижимости либо денежная компенсация на строительство дома на собственном участке.

Одной из главных причин отказа в получении компенсации остается отсутствие актуальных данных в Госреестре вещных прав на недвижимое имущество. Не менее важна официальная фиксация разрушений: ключевыми доказательствами считаются акты комиссий местных органов власти, документы ГСЧС, выписки из ЕГР, технические заключения и результаты дистанционного обследования с использованием дронов и спутниковых снимков.

Среди самых распространенных ошибок, из-за которых граждане теряют право на компенсацию:

- преждевременный ремонт до осмотра комиссии, в этом случае невозможно подтвердить объем повреждений;

- наличие ипотеки, необходимо судебное решение о прекращении ипотеки, в связи с уничтожением предмета залога;

- совместная собственность, есть риск для бывших супругов. Если доля совместной собственности не была официально зафиксирована нотариусом до подачи заявления, а документы на недвижимость были оформлены только на одного из супругов;

- проблемы с наследованием жилищного сертификата. Если владелец получил жилищный сертификат, оформил прекращение права собственности на уничтоженное жилье, но умер до покупки новой недвижимости, наследники могут столкнуться с трудностями при использовании сертификата из-за ограничений в системе "Дія" и невозможности повторной верификации умершего.

Как ранее Dialog.UA сообщал, некоторые украинцы могут получить от государства жилищный сертификат для приобретения жилья, подав заявку через сервис "Дія".

Также напомним, в Украине планируют запустить программу доступного жилья для ВПЛ, ветеранов и людей с инвалидностью.