Украинцы массово переезжают на Запад Украины: в регионе резко вырос спрос на аренду квартир, цены растут
Летом спрос на аренду однокомнатных квартир в западных областях Украины резко вырос, тогда как количество доступных предложений в отдельных регионах существенно сократилось.
Украинцы на фоне непрекращающихся обстрелов со стороны страны-агрессора России массово выезжают в западную часть Украины. Об этом свидетельствует ситуация на рынке аренды жилья в западных областях.
Так, летом этого года рынок долгосрочной аренды жилья в западных регионах столкнулся с резким увеличением спроса. Одновременно в некоторых регионах количество доступных объявлений существенно уменьшилось, что создало дополнительное давление на цены, пишет Zaxid.net со ссылкой на данные аналитиков портала "OLX Недвижимость".
Например, в Ивано-Франковской области спрос вырос на 372%. Если в мае на одно объявление об аренде однокомнатной квартиры приходилось в среднем около 12 откликов, то в августе этот показатель достиг 55. Регион стал лидером по темпу роста спроса.
Существенный рост спроса наблюдался и в других западных регионах Украины:
Хмельницкая область – с 14,2 до 52,5 отклика на объявление, рост на 270%;
Ровненская область – с 10,5 до 37,2 отклика, +254%;
Львовская область – с 11,2 до 38,4 отклика, +243%;
Тернопольская область – с 13,9 до 44,6 отклика, +221%;
Черновицкая область – с 18,8 до 59,7 отклика, +218%;
Волынская область – с 16,6 до 50 откликов, +201%.
Одновременно с ростом спроса рынок столкнулся с сокращением предложения. Особенно заметным оно оказалось в Ровненской, Хмельницкой и Тернопольской областях.
В Ровненской области количество объявлений о долгосрочной аренде однокомнатных квартир сократилось на 43%: с 975 в мае до 559 в августе.
В Хмельницкой области предложение уменьшилось на 38%: с 1041 объявления до 648.
В Тернопольской области количество доступных вариантов снизилось на 32%: с 409 до 280 объявлений.
Изменения спроса и предложения сопровождались ростом медианной стоимости аренды однокомнатных квартир. Наиболее существенное подорожание за лето аналитики зафиксировали в четырех западных областях.
Черновицкая область стала лидером по темпам роста стоимости. Медианная цена увеличилась с 13 270 грн в мае до 15 591 грн в августе, то есть на 17%.
Во Львовской области аренда подорожала на 15%: с 19 521 до 22 375 грн.
В Тернопольской области медианная стоимость выросла на 14%: с 13 188 до 15 000 грн.
В Закарпатской области рост составил 12% : с 21 902 до 24 568 грн.
Тем временем в Киеве, который в последнее время практически ежедневно атакуется российскими оккупантами, наоборот, увеличивается предложение аренды жилья.
Дарницкий и Шевченковский районы лидируют по количеству предложений.
Ранее Dialog.UA сообщал, что в 2025 году рост цен на аренду жилья затронул почти всю Украину. Самыми дорогими городами были Киев, Львов и Ужгород.
Мы также публиковали напоминание ГНС о том, что украинцев, которые неофициально сдают в аренду свои квартиры, ждет штраф в размере от 51 до 85 тысяч гривен.
